Ипотека 7-20-25 в Казахстане: условия, требования и оформление в 2026 году

Условия ипотеки 7-20-25 в Казахстане в 2026 году

Ипотечная программа 7-20-25 остаётся одним из самых востребованных инструментов покупки жилья в Казахстане. Она создана государством, чтобы дать гражданам возможность приобрести квартиру на первичном рынке на доступных условиях. Ставка фиксирована на уровне 7% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20%, а срок кредитования составляет до 25 лет, что позволяет снизить ежемесячную нагрузку на бюджет семьи.

В 2026 году программа реализуется через сеть банков-партнёров. В числе участников 7-20-25:

• Halyk Bank
• Банк ЦентрКредит (Bank CenterCredit)
• Freedom Bank Казахстан
• Bank RBK
• Eurasian Bank (Евразийский банк)
• Altyn Bank
• ForteBank

Этот перечень даёт возможность подобрать удобный банк практически в любом крупном городе страны. При этом в некоторые периоды банки могут временно приостанавливать подачу новых заявок из-за ограничений по лимитам, поэтому актуальность доступности продукта лучше уточнять заранее.

Кто может участвовать в программе 7-20-25

У программы есть ряд обязательных условий. Заёмщик должен быть гражданином Казахстана, иметь подтверждённый доход и не владеть жильём в течение последних 18 месяцев. Также участник не должен иметь активных ипотечных займов. Квартира по программе приобретается только на первичном рынке у застройщика и обязана быть введённой в эксплуатацию. Кроме того, в зависимости от региона действуют лимиты по максимально допустимой стоимости жилья.

Процесс оформления ипотеки достаточно понятный. Сначала выбирается квартира, соответствующая условиям 7-20-25. Затем подаётся заявка в один из банков-партнёров, предоставляется пакет документов и подтверждается доход. После одобрения заемщик вносит первоначальный взнос, подписывает кредитный договор, а банк перечисляет средства застройщику. Квартира передаётся в залог до полного погашения ипотеки.

Главным преимуществом программы остаётся низкая фиксированная ставка, позволяющая сделать ежемесячный платёж более комфортным даже при длительном сроке кредитования. Но есть и ограничения: значительный первоначальный взнос, жесткие требования к отсутствию жилья и ограниченный выбор объектов.