Ипотека на вторичное жилье 2026 в Казахстане

Ипотека на вторичное жилье от 19% годовых (ГЭСВ — от 4,1%) до 200 000 000 тенге в банках Казахстана. Сравните условия, выберите из списка подходящее предложение и оформите заявку на официальном сайте кредитной организации. Купите жилье в ипотеку выгодно на вторичном рынке в 2026 году.
Показать

Ипотека на вторичное жилье — сравнение условий

по рейтингу
 
Кредит
Ставка по кредиту
Сумма кредита
Срок кредита
Возраст заемщика

от 3.5% до 8.5% годовых (ГЭСВ от 3.6%-9.6%)


до 100 000 000 тг.


до 25 лет

от 18 лет

от 17.5% до 20.5% годовых (ГЭСВ от 19.2%-25%)

от 6
до 240 месяцев

от 7% годовых (ГЭСВ от 7.2%)


до 25 000 000 тг.


до 25 лет

от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7.2%-7.8%)


до 24 000 000 тг.

от 3
до 25 лет

от 21
до 68 лет

от 0.1% до 17% годовых (ГЭСВ от 0.1%-20%)


до 75 000 000 тг.

от 12
до 180 месяцев

от 18% до 22.5% годовых (ГЭСВ от 19.9%-25%)


до 70 000 000 тг.


до 240 месяцев

от 21% до 22% годовых (ГЭСВ от 24.8%-25%)

от 1 000
до 200 000 000 тг.


до 60 месяцев

от 22.3% до 22.5% годовых (ГЭСВ от 24.93%-24.98%)


до 175 000 000 тг.


до 240 месяцев

от 7% годовых (ГЭСВ от 7.2%-7.3%)


до 20 000 000 тг.

от 12
до 300 месяцев

от 21 года

от 27.1% годовых (ГЭСВ от 24.3%)

от 5 000 000
до 70 000 000 тг.

от 10
до 15 лет

от 21 года

от 1.2% до 22.35% годовых (ГЭСВ от 1.2%-25%)


до 100 000 000 тг.

от 3
до 180 месяцев

от 21
до 68 лет

от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7.25%)


до 100 000 000 тг.

от 3
до 300 месяцев

от 18
до 68 лет

от 17.5% до 20% годовых (ГЭСВ от 19.5%-25%)

от 500 000
до 200 000 000 тг.

от 60
до 180 месяцев

от 21
до 63 лет

от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7/2%)

от 150 000
до 24 000 000 тг.


до 25 лет

от 21
до 68 лет

от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7.23%-7.3%)


до 25 лет

до 7% годовых (ГЭСВ от 7%)


до 90 000 000 тг.

от 6
до 300 месяцев

от 18 лет

Ипотека на вторичное жилье 2026 в Казахстане — калькулятор ежемесячного платежа

Вопросы и ответы

Что считается вторичным жильём в Казахстане?
Вторичное жильё — это квартира или дом, которые уже были в собственности и ранее использовались для проживания. В отличие от новостроек, такие объекты уже введены в эксплуатацию и имеют зарегистрированного владельца.
Какой первоначальный взнос нужен?
Обычно банки требуют от 20% стоимости жилья. В некоторых программах возможно снижение до 10–15%, но ставка при этом будет выше.
Можно ли использовать пенсионные накопления (ЕНПФ)?

Да. Граждане Казахстана могут использовать часть пенсионных накоплений через Отбасы банк для:

  • первоначального взноса;
  • частичного досрочного погашения;
  • полного закрытия ипотеки.
Какие требования к заёмщику?

Стандартные условия:

  • возраст от 21 года;
  • официальное подтверждение дохода;
  • положительная кредитная история;
  • стаж работы не менее 3–6 месяцев на текущем месте.
Проверяют ли квартиру перед выдачей ипотеки?

Да. Банк проводит:

  • юридическую проверку объекта;
  • оценку рыночной стоимости;
  • проверку отсутствия обременений.

Без одобрения объекта ипотека не выдаётся.

Можно ли купить жильё без подтверждения дохода?

Некоторые банки предлагают упрощённые программы, но:

  • ставка будет выше;
  • первоначальный взнос — больше;
  • возможны дополнительные требования.

Полностью без проверки дохода ипотеку получить сложно.

На какой срок можно взять ипотеку?
Обычно срок составляет от 3 до 20–25 лет, в зависимости от банка и возраста заёмщика.
Можно ли досрочно погасить ипотеку?
Да. Большинство банков разрешают частичное и полное досрочное погашение без штрафов, но важно уточнять условия конкретного договора.

Другие кредиты в Казахстане