Ипотека на вторичное жилье 2026 в Казахстане
Ипотека на вторичное жилье от 19% годовых (ГЭСВ — от 4,1%) до 200 000 000 тенге в банках Казахстана. Сравните условия, выберите из списка подходящее предложение и оформите заявку на официальном сайте кредитной организации. Купите жилье в ипотеку выгодно на вторичном рынке в 2026 году.
Ипотека на вторичное жилье — сравнение условий
по рейтингу
Кредит
Ставка по кредиту
Сумма кредита
Срок кредита
Возраст заемщика
от 3.5% до 8.5% годовых (ГЭСВ от 3.6%-9.6%)
до 100 000 000 тг.
до 25 лет
от 18 лет
от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7.2%-7.8%)
до 24 000 000 тг.
от 3 до 25 лет
от 21 до 68 лет
от 0.1% до 17% годовых (ГЭСВ от 0.1%-20%)
до 75 000 000 тг.
от 12 до 180 месяцев
от 21% до 22% годовых (ГЭСВ от 24.8%-25%)
от 1 000 до 200 000 000 тг.
до 60 месяцев
от 22.3% до 22.5% годовых (ГЭСВ от 24.93%-24.98%)
до 175 000 000 тг.
до 240 месяцев
от 7% годовых (ГЭСВ от 7.2%-7.3%)
до 20 000 000 тг.
от 12 до 300 месяцев
от 21 года
от 1.2% до 22.35% годовых (ГЭСВ от 1.2%-25%)
до 100 000 000 тг.
от 3 до 180 месяцев
от 21 до 68 лет
от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7.25%)
до 100 000 000 тг.
от 3 до 300 месяцев
от 18 до 68 лет
от 17.5% до 20% годовых (ГЭСВ от 19.5%-25%)
от 500 000 до 200 000 000 тг.
от 60 до 180 месяцев
от 21 до 63 лет
от 7% до 7% годовых (ГЭСВ от 7/2%)
от 150 000 до 24 000 000 тг.
до 25 лет
от 21 до 68 лет
до 7% годовых (ГЭСВ от 7%)
до 90 000 000 тг.
от 6 до 300 месяцев
от 18 лет
Вопросы и ответы
Что считается вторичным жильём в Казахстане?
Вторичное жильё — это квартира или дом, которые уже были в собственности и ранее использовались для проживания. В отличие от новостроек, такие объекты уже введены в эксплуатацию и имеют зарегистрированного владельца.
Какой первоначальный взнос нужен?
Обычно банки требуют от 20% стоимости жилья. В некоторых программах возможно снижение до 10–15%, но ставка при этом будет выше.
Можно ли использовать пенсионные накопления (ЕНПФ)?
Да. Граждане Казахстана могут использовать часть пенсионных накоплений через Отбасы банк для:
- первоначального взноса;
- частичного досрочного погашения;
- полного закрытия ипотеки.
Какие требования к заёмщику?
Стандартные условия:
- возраст от 21 года;
- официальное подтверждение дохода;
- положительная кредитная история;
- стаж работы не менее 3–6 месяцев на текущем месте.
Проверяют ли квартиру перед выдачей ипотеки?
Да. Банк проводит:
- юридическую проверку объекта;
- оценку рыночной стоимости;
- проверку отсутствия обременений.
Без одобрения объекта ипотека не выдаётся.
Можно ли купить жильё без подтверждения дохода?
Некоторые банки предлагают упрощённые программы, но:
- ставка будет выше;
- первоначальный взнос — больше;
- возможны дополнительные требования.
Полностью без проверки дохода ипотеку получить сложно.
На какой срок можно взять ипотеку?
Обычно срок составляет от 3 до 20–25 лет, в зависимости от банка и возраста заёмщика.
Можно ли досрочно погасить ипотеку?
Да. Большинство банков разрешают частичное и полное досрочное погашение без штрафов, но важно уточнять условия конкретного договора.
Другие кредиты в Казахстане
- Все кредиты
- наличными
- по низкой ставке
- под залог
- без залога
- без поручителей
- с плохой историей
- пенсионерам
- для бизнеса
- кредитные карты
- кредит без пенсионных отчислений
- онлайн заявка во все банки
- без посещения банка
- на свадьбу
- выгодные
- без отказа
- Кредиты по суммам
- 10 000 тенге
- 50 000 тенге
- 100 000 тенге
- 150 000 тенге
- 200 000 тенге
- 300 000 тенге
- 500 000 тенге
- 800 000 тенге
- 1 000 000 тенге
- 2 000 000 тенге
- 3 000 000 тенге
- 5 000 000 тенге
- 6 000 000 тенге
- 7 000 000 тенге
- 8 000 000 тенге
- 10 000 000 тенге